Купить коммерческую землю, 1940 соток

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Предлагается к продаже песчано-гравийное месторождение общей площадью 194 000 кв. м, расположенное в посёлке Желанное, Калининградская область. Объект находится в собственности, аренда в пользу АО «Пятый Элемент». Срок действия договора с 02.06.2020 по 14.06.2032. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: для изучения и добычи песчано-гравийного материала. Кадастровый номер: 39:06:050010:54 Местоположение и окружение: находится в пешей доступности от автобусной остановки - 40-60 минут от ж/д станции Большаково-Новое. Район расположения характеризуется наличием объектов жилого индивидуального строительства, со средним потоком людей и автотранспорта. Большая часть участка не используется - имеется много котлованов разных размеров, насыпей песка, оставшаяся часть используется для добычи песка, так же на участке имеется пруд. Подъезд возможен на личном и общественном транспорте, до ближайшей остановки общественного транспорта («Желанное») – 1,5 км (15-25 минут пешком). Расстояние до региональной асфальтовой дороги 27К – 231 составляет всего 850 м. Координаты въезда на карьер 54.772783,22.375271 Факторы инвестиционной привлекательности: Промышленная зона: Перевод земли в промышленную зону уже осуществлён, что упрощает процесс получения необходимых разрешений и дальнейшей эксплуатации. Расположение: Месторождение находится в Калининградской области, что обеспечивает доступ к транспортной инфраструктуре и потенциальным рынкам сбыта. После выработки месторождения имеется возможность дальнейшей эксплуатации земельного участка под строительство складских и производственных объектов. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM07052600060/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 06.06.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 5 432 000 руб. Минимальная цена объекта: 3 802 400 руб.