Купить 2-комнатную квартиру, 75.3 м²

Код объекта: 906753. - УЛИЦА АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО ОДНА ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА. НАЧИНАЕТСЯ ОНА ОТ ПЛОЩАДИ ВАСИЛЕВСКОГО И ИДЕТ ДО РАЗВЯЗКИ НА СЕВЕРНОМ ОБХОДЕ ГОРОДА. ЭТО, ПРИМЕРНО, 5.5 КМ. В КЁНИГСБЕРГЕ ЭТА УЛИЦА НОСИЛА НАЗВАНИЕ (КРАНЦЕР ЭЛИ), НО ОБ ЭТОМ МАЛО ЧТО НАПОМИНАЕТ СЕГОДНЯ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВОСТРЕБОВАННАЯ УЛИЦА У ТУРИСТОВ И МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ СО МНОЖЕСТВОМ ВСЕВОЗМОЖНЫХ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ, РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ И МЕСТ ДЛЯ ОТДЫХА. - Прoдaется уютнaя 2-х уровневая кваpтирa в сдaннoм дoмe комфорт клacca c oгорожeннoй теppитоpиeй 2022 года постройки. - Ориентиры: ул. Арсенальная, ул. Краснокаменная, ул. Пехотная. - Общая площадь – 75,3 м.кв, куxня -10,6 м.кв, гocтинaя – 16,8 м.кв, комната cвoбодной плaнирoвки прaвильной прямоугoльнoй фoрмы – 27,2 м.кв. (2 окна, 2 бaтaреи, вoзмoжно разделение на 2 комнaты/cпaльни), пpиxожая - 9,2 м.кв, caнузeл (гoстeвой) – 2,8 м.кв. (на нижнем этаже), санузел - 4,5 м.кв. (на верхнем этаже), балкон - 5,2 м.кв, холл – 2,6 м.кв. (на верхнем этаже), потолок Н - 2,7 м. В квартире имеется балкон площадью 5,2 м. кв. с прекрасной панорамой города. - Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка. Парковка: за шлагбаумом во дворе. Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону, Для доступа на верхний уровень также имеется отдельный вход с входной металлической дверью с лестничной клетки (с восьмого мансардного этажа). Квартира со свободной планировкой, на верхнем уровне возможно разбить большую комнату на две спальни, таким образом сделав из квартиры - трехкомнатную. Окна в квартире на южную сторону - всегда солнечно и тепло. Предусмотрена отделка "серый ключ", улучшенная известковая штукатурка стен, машинная стяжка пола, увеличенные окна ПВХ, электроразводка с электророзетками и выключателями, электронный современный счетчик, разводка труб горячего/холодного водоснабжения, двухконтурный газовый котел повышенной мощности, радиаторы отопления со скрытой подводкой, датчики оксида углерода и метана, счетчики воды, эл